4 причины, почему не получается продать дачу

С наступлением теплой погоды люди спешат облагородить свои дачные участки. Кто-то это делает с целью последующей продажи, а другие планируют проведение отпусков. Чтобы выгодно продать дачу, нужно узнать, какие причины могут поспособствовать замедлению этого процесса.

Объект требует дополнительных инвестиций

Конечно, каждому человеку уже хочется приобрести готовый участок без дополнительных вложений. Есть один нюанс: если участок удобно расположен, его обязательно купят. При этом все равно придется привести предпродажную подготовку: покосить траву, отремонтировать домик (при его наличии) и провести другие работы. Как только клиент попадет на облагороженную территорию, у него появится желание ее приобрести.

Морально устаревшее строение

Не каждый человек согласится проживать в несовременном доме, даже временно. Здесь имеется в виду следующее: отсутствие водопровода — воду придется носить из колонки, удобства во дворе и пр. Но факту не каждая дача предназначена для круглогодичного проживания в ней. Поэтому не стоит подстраиваться под эти запросы, тем более, что для этого потребуются дополнительные средства. Но в объявлении обязательно указать, есть ли на участке вода, дополнительные хозпостройки и иные удобства.

Завышенная стоимость

Чтобы узнать, сколько примерно стоит этот объект, нужно сравнить его с аналогичными предложениями на рынке недвижимости. Если хотите продать дачу дороже, чем она стоит, тогда её следует привести в соответствующее состояние, либо построить капитальный дом, в котором можно будет проживать не только летом. Точную оценку может дать только специалист, обратитесь к нему за помощью. И плюс ко всему, он выдаст документ, подтверждающий оценку недвижимого объекта.

Плохая транспортная развязка

Сейчас большинство людей покупают дачи не для выращивания сельскохозяйственных культур, а для проведения выходных, отпусков. Поэтому для них не важно, сколько гектаров земли, им важна транспортная развязка. Если до дачи не добраться в сезон дождей, дороги не асфальтированы, автобус ходит редко — возможно, продажа затянется на несколько лет, пока Администрация не займется развитием инфраструктуры.

И еще важная информация: чтобы получать звонки от реальных покупателей, которые хотят купить дачу сегодня-завтра, указывайте в объявлении правдивую подробную информацию.

Оцените статью
Adblock
detector